BIM-проект многоквартирного дома (г. Котлас)

Для строительства на отведенном участке разработан индивидуальный проект многоквартирного дома по адресу Архангельская область, г.Котлас, пос. Вычегодский, ул.Медицинская 10-а.

ГЕНПЛАН

В соответствии с заданием на проектирование проектируемый объект относится к объектам непроизводственного назначения.

Участок проектируемого строительства расположен в Архангельская область, г.Котлас, пос. Вычегодский, ул.Медицинская 10-а.

На отведенном участке предусмотрено соответствующее благоустройство:

- устройство асфальтобетонных проездов автотранспорта;

- устройство тротуаров из брусчатки;

   - посев газонов, посадка кустарников.

Рис.1. Схема организации земельного участка

Рис.2. Визуальное построение разрезов

АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ

Приемы архитектурно-художественного решения фасадов –  выступающие объемы, применение современных строительных придают застройке индивидуальный облик.    

В отделке фасадов используется сочетание теплых и холодных тонов.  Цвет витражей и оконных переплетов – белый.

За нулевую отметку принят уровень первого этажа, имеющий абсолютную отметку 60,20.

Высота этажа –3 м.

В объеме лестничных клеток предусмотрен ввод в здание элекутроэнергии, холодного водоснабжения.

Вокруг здания запроектированы проезды, обеспечивающие возможность эвакуации людей со всех этаже.

Рис.3-6. 3D модель

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

Здание имеет прямоугольную форму, состоит из 2х секций общей этажностью 3 этажа. Размеры в плане 13,2х32,9м. Высота здания 12,1 метра.

Здание выполнено в монолитном железобетонном каркасе. Общая устойчивость здания обеспечивается диском перекрытий и системой связей.

Здание относится к классу конструктивной пожарной опасности – С0, классу пожарной опасности строительных конструкций К0 – непожароопасные.

Здание имеет II уровень ответственности, III степень огнестойкости.

Конструкции здания приняты согласно заданию на проектирование и техническим условиям на строительное проектирование.

  Фундаменты – ростверк монолитный ж/б (бетон кл. В20, F 150, W4), армированный сетками из арматуры  АIII по ГОСТ 5781 по винтовым сваям 108х3500х350 .

Стены –Выше 0.000 - каркасные ЛСТК с заполнением теплоизоляционным бетоном марки D200

  ниже отм. 0.00 – бетонные с облицовкой кирпичом

   Кровля – скатнаяиз профнастила с организованным водостоком.

  Перегородки – ЛСТК-профили с заполнением пустот монолитным ячеистым бетоном

  Окна и балконные двери – ПВХ с тройным остеклением, с двухкамерным стеклопакетом  по ГОСТ 30674, класс В1 по ГОСТ 23166, с поворотно-откидным открыванием.

  Лестницы – Наборные ступени по стальным оштукатуренным косоурам.

  Двери – внутренние по ГОСТ 6629, наружные по ГОСТ 24698.

  Полы – коридоры, санузлы – керамическая плитка, жилые, кухни – линолеум.

Рис.7 Фундамент

Рис.8. Фундамент – 3D фрагменты

Рис. 9. Поиск вариантов решений

Рис.10. Несущий каркас ЛСТК

Рис. 11. Несущий каркас ЛСТК - фрагменты

Рис. 12. Стены

Рис.13. Лестничная клетка

Рис.14. Лестничная клетка. Фрагменты

Рис. 15. Кровля

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ

Внутренний водопровод принимается  хозпитьевой. Системы внутреннего холодного и горячего водоснабжения включают: ввод в здание, водомерные узлы, разводящие сети, стояки, подводки к санитарным приборам, водоразборную, смесительную, запорную и регулирующую арматуру.

Согласно расчетам необходимый напор системы холодного водоснабжения составляет – 12 м. вод. ст.

Внутренняя система водоснабжения запроектирована для  подачи воды к  санитарно-техническому оборудованию здания. Система холодного и горячего водоснабжения предусмотрена с нижней и верхней разводкой сети. Прокладка магистральных трубопроводов предусматривается под потолком  проектируемого здания. Магистральные трубопроводы  изолируются от образования конденсата и потерь тепла теплоизоляционным материалом K-FLEX.

Проектом  предусмотрена установка поливочного крана в доме.

Внутренняя система холодного и горячего водоснабжения  предусматриваются из труб сополимеров полипропилена по ТУ 2248-032-00284581-98 PN 20.

Прокладка магистральных сетей предусматривается  под потолком здания. Магистральные трубопроводы и стояки систем изолируются трубками из вспененного каучука K-FLEX по ТУ 2535-001-75118 с покрывным слоем материалом «Энергопак» толщиной 9 мм.. Группа горючести - Г1.

Трубопроводы систем водоснабжения прокладываются открыто с уклоном 0.002 с креплением к стенам и конструкциям здания.

Трубопроводы в местах прохода стен, перекрытий, перегородок прокладываются в гильзах, изготовленных из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91, концы которых должны выступать на 20-30мм от пересекаемых поверхностей.

Зазор между трубами и футляром должен быть не менее10-20мм и тщательно уплотнен несгораемым материалом, допускающим перемещение трубопровода вдоль его продольной оси.

Расстояние в свету от стены должно быть не менее 20мм.

В системах холодной и горячей воды в качестве  водоразборной арматуры используются смесители, в качестве запорной – задвижки, вентили и шаровые краны.

Системы холодного и горячего водоснабжения должны быть испытаны гидравлическим давлением 4.5 кгс/см2 до установки водоразборной арматуры.

Рис. 16. Система водоснабжения

Внутренние сети бытовой канализации запроектированы для отведения стоков от санприборов туалета, мойки, ванной. 

Согласно п.16.1 СНиП2.04.01-85* все приемники стоков внутренней канализации имеют гидравлические затворы.

Прокладка внутренней сети канализации предусматривается в соответствии с требованиями СНиП 2.04.01-85* п. 17.9, 17.10.

Отвод стоков предусматривается по закрытым самотечным трубопроводам, участки запроектированы прямолинейные.

Система канализации включает в себя отводящие трубопроводы, стояки, выпуски в наружную сеть.

Вытяжная часть стояка выводится на крышу. Трубопроводы канализации прокладываемые по неотапливаемому чердаку изолируются теплоизоляционным материалом « K-flex» Толщина изоляции 9 мм.

 На канализационной сети устанавливаются ревизии и прочистки, допускающие чистку и промывку при засорении.

Внутренние сети бытовой канализации предусматриваются из полипропиленовых труб диаметром 63 - 110мм по ТУ 2248-001-52384398-2003 и прокладывается с уклоном 0.02, 0.03 в сторону выпуска.

В местах прохода стен и перекрытий трубами отверстия заделываются цементным раствором по всей толщине перекрытия.

Выпуск здания герметизируется.

Крепление санитарных приборов к строительным конструкциям должно быть жестким и прочным, без передачи усилий на трубопроводы. Средства крепления трубопроводов не следует располагать в месте соединения трубопроводов. К местам прочистки трубопроводов должен быть обеспечен свободный доступ.

При применении пластмассовых трубопроводов для систем канализации руководствоваться СНиП 2.04.01-85*п.17.9,  СП 40-102-2000.

Приемником бытовых сточных вод являются городские сети канализации.

Прокладка наружных сетей предусматривается из труб чугунных по ГОСТ 6942-98 ф150.

Рис. 17. Система водоотведения

Рис. 18. Узлы взаимного размещения сетей и конструкций

Рис. 19. Узлы взаимного размещения сетей и конструкций

Bim-модели по разделам:

- ГП (Генеральный план)

- АР (Архитектурные решения)

- КР (Конструктивные решения)

Проектирование внутренних инженерных систем:

- ВК (Водоснабжение и канализация)