BIM-проект многоквартирного жилого дома (г. Новомосковск)
В соответствии с заданием на проектирование проектируемый объект «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями по адресу: Тульская область, район Новомосковский, г. Новомосковск, ул. Донская» относится к объектам непроизводственного назначения.
АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ
Композиционное, стилистическое и цветовое решение фасадов, тип наружной отделки выбраны с учетом гармоничного сочетания с обликом ранее построенных жилых зданий, располагающихся вдоль ул. Донская, и пр-та Донского. Здание является логическим завершением застройки микрорайона
Функциональное назначение здания – жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения. Входы в здание организованы с восточной стороны здания со стороны двора. Основной проезд к зданию решен от Донского пр-да.
Входные группы промтоварных магазинов расположены по «внешней» стороне здания (с запада).
Проектом предусмотрена облицовка основных полей фасада силикатным утолщенным кирпичом 2-х основных цветов – белым и коричневым. Центром композиции главного (западного) фасада являются вертикальные ритмичные линии остекленных лоджий, выполненных в контрастном сочетанием с основным полем фасада. Воздушные зоны лестничных клеток восточного фасада выполнены аналогично западному. Композиционным акцентом фасада служит верхняя часть здания, выполненная с применением коричневого кирпича. Здание не насыщено архитектурными деталями. Выразительность фасадов достигается за счет сочетания цветов и применения современных качественных отделочных материалов. Элементы остекления имеют белый цвет. В соответствии с техническим заданием разработка оформления интерьеров не проводилась.
Рис.1. Визуализация объекта с высоты «птичьего полета»
Рис.2. Визуализация объекта
Рис.3. Главный фасад жилого дома
КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
Проектируемое здание имеет прямоугольную в плане форму с размерами в осях 60,00´15,00 м.
Характеристики здания:
- уровень ответственности здания - II (нормальный)
- степень огнестойкости - II
- класс конструктивной пожарной опасности - СО
- класс помещений в составе здания по функциональной пожарной опасности:
Ф1.3 - Многоквартирные жилые дома;
Ф3.1 – предприятия организации торговли;
Ф5.2 – складские помещения;
Высота помещений подвала в чистоте (от пола до потолка) равна 3.0 м., первого этажа – 3.9м, типового этажа – 2.7м.
Конструктивная схема секции – каркасно-стеновая, состоящая из жёстко связанных между собой конструкций стен ядра жесткости, стен, колонн, дисков плит перекрытий и покрытия и выполняется из монолитного железобетона класса по прочности на сжатие В25. Колонны и плиты перекрытия воспринимают вертикальную нагрузку, стены ядер жесткости и стены - вертикальную и горизонтальную нагрузки. Стены ядра жесткости представлены стенами лестнично-лифтовых блоков. Такая конструктивная схема, состоящая из жёстко связанных между собой монолитных дисков плит перекрытия, колонн, стен ядер жёсткости и стен обеспечивает жёсткость и пространственную неизменяемость каркаса и является достаточно эффективной для такого типа зданий.
В пространственном динамическом и статическом расчётах несущего каркаса секции учитывалась совместная работа конструкций секции, конструкций подземной части, фундаментной плиты и основания.
|
Наименование |
Материал |
Предел огнестойкости конструкций |
|
|
конструкций |
(ГОСТ, ТУ, серия) |
Требуемый по ст.ст. 87, 88 ТР |
Принятый в проекте |
|
Диафрагмы и колонны здания |
Монолитные железобетонные. |
R 90
|
R>330
|
|
Плиты перекрытия и покрытия здания |
Монолитные железобетонные. |
R 90 EI 45 |
R 90 EI 45 |
|
Наружные стены здания |
- Кладка из блоков КСР-ПС по ГОСТ 6133-99 на цементно-песчаном растворе толщиной - 190(Пособие по определению пределов огнестойкости конструкций… /ЦНИИСК им. Кучеренко, 1985 год/, табл. 10, п.1) |
E 15 |
REI >330 |
|
Перегородки |
- кладка из силикатного кирпича СУР 100/25 ГОСТ379-95 на цементно-песчаном растворе, на ребро, толщиной – 2 х 90мм (Пособие по определению пределов огнестойкости конструкций… /ЦНИИСК им. Кучеренко, 1985 год/, табл. 10, п.1) - кладка из керамического кирпича К-075/25 ГОСТ530-95 на цементно-песчаном растворе, толщиной – 120 мм (Пособие по определению пределов огнестойкости конструкций… /ЦНИИСК им. Кучеренко, 1985 год/, табл. 10, п.1) |
EI 45
EI 60 (для нормируемых)
|
EI 150
|
|
Лестницы |
Сборные железобетонные марши по серии 1.151-1 вып. 1 (Общие указания, серия 1.151-1, выпуск 1) Монолитные железобетонные площадки. |
R 60 |
R 60 |
|
Окна, витражи |
Оконные блоки ПВХ по ГОСТ 30674-99 |
Не нормируется |
- |
|
Двери наружные и внутренние |
Дверные блоки из ПВХ по ГОСТ 30970-2002 |
Не нормируется |
- |
|
Двери противопожарные 2 типа |
Индивидуального изготовления, противопожарные, сертифицированные (серия 1.036.2–3.02, выпуск 1) |
EI 30 |
EI 30 |
|
Полы |
Бетонное покрытие, керамическая плитка, линолеум на теплоизолирующей основе, ламинат |
Не нормируется |
- |
Рис.4. Каркас + фундаменты
ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ
Система хозяйственно-питьевого холодного водоснабжения тупиковая. Ввод хозяйственно-питьевого водопровода В1 предусмотрен в техническом подвале в по-мещении водомерного узла. Ввод водопровода осуществляется с устройством герметизации и тщательной заделкой зазоров плотным водо- и газонепроницаемым материалом.
На вводе водопровода В1 устанавливаются водомерные узлы с электромагнитными расхо-домерами МастерФлоу, учёт воды ведётся раздельно на жилые и встроенные помещения. См. пункт «л». Из водомерного узла вода подаётся в резервуар, расположенный в подвале (в осях 2 - 3 и А - Б). Далее вода подаётся на установку повышения давления Grundfos Hydro Multi-E, располо-женной в подвале в помещении Насосной (в осях 3 - 4 и А - Б). Во избежание шума и вибрации насосная установка устанавливается на виброосновании с установкой на трубопроводах флан-цевых виброкомпенсаторов. Описание установок повышения давления см. п. «е».
Подводка к приборам выполняется открыто по стенам здания. На каждом вводе водопро-вода в индивидуальную квартиру и в санузлы встроенных помещений (магазинов) устанавлива-ется водосчётчик ЕТК-15.
Проектируемая система хозяйственно-бытовой канализации принята самотечной. Основанием принятых систем является приведённый в «Общей части» перечень исходных данных и нормативных документов. Система бытовой канализации отводит стоки от санитарно-технических приборов санузлов жилья и встроенных помещений.
Наружная сеть хозяйственно-бытовой канализации К1 принята из труб гофрированных двуслойных «PRAGMA» из полипропилена блоксополимера (PP-B) для систем канализации и водоотведения по ТУ 2248-001-96467180-2008 с изм. №1 (Изготовитель ООО «Пайплайн Рус») SN8 DN/ID 160 мм.
В точках врезки, на поворотах сети устанавливаются канализационные колодцы ∅ 1000
мм. Конструкция колодцев принята из сборных ж/б элементов серии 3.9004.1-14 по т.п. 902- 09-22.84.
При пересечении канализации со стенками колодца предусмотрены футляры из стальных труб по ГОСТ10704-91*. Проектом предусматривается весьма усиленная антикоррозийная изоляция стальных футляров по ГОСТ 9.602-2005.
Трубопроводы из полипропилена нейтральны при взаимодействии с грунтами.
Рис.5. Фрагмент системы водоснабжения и канализации
ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ
Теплоснабжение многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Тульская область, район Новомосковский, г. Новомосковск, ул. Донская, 2 предусмотрено от наружных тепловых сетей. Точка присоединения в районе перекрестка ул. Донская — Донской пр.
Система теплоснабжения - централизованная, закрытая.
Схема тепловых сетей - тупиковая, 4-х трубная.
Способ регулирования отпуска тепловой энергии по сетевой воде - качественный, путем изменения температуры теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха при сохранении постоянного расхода теплоносителя.
Для трубопроводов тепловых сетей системы отопления (Т1, Т2) приняты трубы стальные электросварные термообработанные группы «В» по ГОСТ 10704-91 из стали 20ГОСТ1050-88*.Для трубопроводов тепловых системы горячего водоснабжения (Т3, Т4) приняты трубы стальные водогазопроводные оцинкованные по ГОСТ 3262-75*.
Для защиты от коррозии трубопроводов в непроходных каналах и надземных трубопроводов применяется, согласно СТО 70238424.27.060.002-2008, комплексное полиуретановое покрытие «Вектор» – два грунтовочных слоя мастики «Вектор 1236» (ТУ 5775-002-17045751-99) и один покровный слой мастики «Вектор 1214» (ТУ 5775-003-17045751-99).
Тепловая изоляция трубопроводов-изделия изоляционные из вспененного каучука K-Flex Solar HT (ТУ 2535-001-75218277-05, ООО «РОЛС К-ФЛЕКС») толщиной 64мм при подземной прокладке и 42мм при надземной по техподполью.
Прокладка трассы – подземная в непроходных каналах. Расстояние между скользящими опорами трубопроводов в непроходных каналах принято:
- для труб Ø89х3,5 (Т1, Т2) – не более 3,5м.
- для труб Ø65х4,0 (Т3) иØ50х3,5 (Т4)– не более 3,0м.
Компенсация теплового удлинения трубопроводов тепловых сетей осуществляется за счет самокомпенсации углов поворота трассы.
Трубопроводы тепловой сети прокладываются с уклоном не менее 0,003, в верхних точках устанавливаются воздушники, в нижних - спускники.
Слив воды из трубопроводов тепловых сетей осуществляется в сбросной колодец у ранее запроектированной тепловой камеры и в водосборный приямок в ИТП№1.
Расстояние по горизонтали и вертикали от наружной грани строительных конструкций каналов теплосети до инженерных коммуникаций соответствует нормативным требованиям (СП 124.13330.2012, приложение А).
До начала производства работ необходимо уточнить место расположения и отметки глубины заложения существующих подземных сетей.
После монтажа трубопроводы подвергнуть гидропневматической промывке и произвести гидравлические испытания. Трубопроводы сетевой воды испытываются давлением Р=1.25Рраб, но не менее 1.6 МПа.
Рис.6. Система отопления и вентиляции жилого дома
Bim-модели по разделам:
- АР (Архитектурные решения)
- КР (Конструктивные решения)
Проектирование внутренних инженерных систем:
- ОВ (Отопление и вентиляция)
- ВК (Водоснабжение и канализация)