Квартира-трансформер: что такое и почему набирает популярность.
Больше половины мирового населения живет в городах, а к 2050 году этот показатель приблизится к 70%. По прогнозам Института мировых ресурсов, в период с 2018 по 2030 год площадь городов увеличится на 80%. При этом во многих городах уже сейчас не хватает места для строительства новых жилых зданий.
Архитекторы и проектировщики ищут способы экономно подходить к использованию пространства, чтобы решить проблему нехватки мест под строительство и снизить цены на жилье. Результаты их поисков — микроквартиры и сверхтонкие небоскребы.
Микроквартиры: 1. Москва, 11 кв.м. 2. Нью-Йорк, 7 кв.м. 3. Рим, 7 кв.м. (Примеры с сайта Inmyroom).
Тонкие небоскребы: Flatiron Building в США и Gateway в Сингапуре.
Задача проектировщиков — выжать из маленького пространства максимум пользы. Для решения такой задачи подходят квартиры-трансформеры.
Что такое квартира-трансформер?
Главная идея трансформируемой квартиры — использовать одно и то же пространство, один и тот же предмет обстановки, в нескольких целях. Например, спальню быстро переделать в кабинет, а кухню в гостиную.
Конфигурацию комнат можно менять с помощью передвигаемых перегородок, которые играют роль и стен, и мебели. В проекте такой квартиры досконально продумывают места хранения, максимально задействуют вертикальные пространства, высоту потолков, ставят мебель-трансформер.
Проект квартиры-трансформера площадью 30 кв.м.
Почему трансформируемое пространство становится популярным?
В прошлому году спрос на малогабаритное жилье в России по сравнению с аналогичным периодом 2019 года увеличился на 47%. Для малогабаритных квартир трансформируемые варианты планировки — идеальное решение. Особенно для семей, где каждому необходимо личное пространство.
Кроме того, образ жизни многих людей стал динамичнее. Это еще одна причина, по которой растет спрос на квартиры-трансформеры. Их выбирают из-за возможности быстро изменить пространство. Например, если человек работает дома, по будням квартира должна больше напоминать офис. В выходные он может поменять планировку и сделать лаунж-зону или организовать вечеринку.
Квартира в Нью-Йорке площадью 39 кв.м., где можно с комфортом работать и устраивать вечеринки с ночевкой.
Гибкое пространство можно адаптировать под погодные условия. Например, передвинуть стену летом, чтобы солнце не било в глаза ранним утром. Зимой вернуть стену, чтобы в этой зоне квартиры хватало естественного света.
Что нужно учитывать, проектируя квартиру-трансформер?
1. Функциональность: задействовать максимум пространства, но не загромождать квартиру.
Для гибкого пространства не подойдет обстановка из массмаркета, так как на счету каждый миллиметр. Мебель проектируют вместе с планировкой и инженерными системами. Все предметы обстановки — уникальны и сочетают технологии, архитектуру и предметный дизайн.
Мебель часто делают на заказ. В ТЗ мебельщикам прописывают, как именно она должна трансформироваться.
Трансформируемая мебель.
2. Не забывать о дизайне.
С одной стороны владельцу квартиры будет сложнее поменять интерьер, из-за того, что некоторая мебель сделана по четким параметрам. Например, шкаф-кровать — его будет проблематично передвинуть так, чтобы он вписался в другое место. В то же время, подвижные конструкции создают гибкое пространство, которое можно адаптировать под потребности жильцов. Это дает возможность сделать интересный интерьер. Цвета, освещение и другие элементы должны быть продуманы так, чтобы интерьер не смотрелся незавершенным при любом сочетании конструкций.
Квартиры-трансформеры делают в минималистичных стилях. Разнообразить интерьер можно, используя разные сочетания материалов.
Нагрузку на отопление и вентиляцию также нужно продумать. Коммуникации и инженерные системы можно спрятать в фальшполы и подсобные помещения, которые будут сливаться со стенами.
Также важно продумать, чтобы пол и потолок не истирались, когда жильцы будут передвигать мебель, перегородки и светильники.
Как BIM помогает в проектировании квартир-трансформеров?
При проектировании трансформируемой квартиры нужно учитывать, что ее функционал будет меняться в зависимости от разных факторов: времени года, суток, образа жизни жильцов. BIM дает возможность параллельно учитывать все эти факторы.
К примеру, в одной модели дизайнер разрабатывает визуальную часть, одновременно с ним инженеры прорабатывают коммуникации. Еще на этапе проектирования, в модели видно, что под все коммуникации заложено необходимое пространство и различные разделы не пересекаются друг с другом. Это сводит вероятность ошибки и исправлений при монтаже к минимуму. А еще помогает точно рассчитать нужное количество материалы для ремонта.
Квартира-трансформер — это вариант бюджетного жилья. Поэтому затраты на проектирование и строительство должны быть минимальными. Заказчики — простые люди, с которыми проектировщику важно выстроить правильную коммуникацию: понять их потребности, помочь сформулировать запрос, узнать их образ жизни, режим, привычки, даже характер.
С помощью BIM можно сделать виртуальный тур по будущей квартире, чтобы человек смог побродить по ней, как в компьютерной игре. Такой формат подачи проекта поможет не только донести идею до заказчика, но и даст эмоциональную пользу — возможность развлечься, погулять по квартире, подвигать мебель, представить, каково будет жить в таком месте, в этой обстановке.
