На встрече с застройщиком ГК «А101» производители обсудили требования к информационным моделям

Дата проведения: 22 марта 2018 года

Место проведения: площадка ГК «А101», Москва

Встреча производителей с застройщиками, проходившая 22 марта на площадке ГК «А101», - это очередное мероприятие, организованное Библиотекой информационных моделей BIMLIB с целью выстраивания эффективного диалога между производителями продукции и девелоперами.

ГК «А101» - крупнейший застройщик, входящий в ТОП-15 по России, ТОП-5 по Москве и ТОП-3 по Новой Москве. На мероприятие были приглашены представители из списка аккредитованных в ГК «А101» производителей. В мероприятии приняли участие компании - ведущие производители оборудования и инженерных систем: VTS-Clima, NED, Тепломаш, Инновент, Энергофлекс, Valtec, Broen, ТД Прадо, Ростерм, DKC, Honeywell, Термафлекс, Ридан, Flamco, Nemen. Со стороны BIMLIB в мероприятии также приняли участие эксперты, входящие в ТК 465 и ТК 705.

Производители смогли обсудить с застройщиком вопросы, касающиеся проектного управления, а также применения цифровых моделей их продукции в проектах. Участники мероприятия высказали мнение, что путь создания цифровых копий продукции производителем, а не застройщиком, верный, поскольку только производитель является источником актуальной информации о своих изделиях. Но ряд вопросов стоит для производителя очень остро. Так, производители, которые работают над созданием информационных моделей, сталкиваются с проблемой соответствия этих моделей определенным правилам. На сегодняшний день требования разных заказчиков к цифровым копиям продукции могут отличаться.

На встрече были обсуждены перспективные задачи развития технологий информационного моделирования. Для застройщика важным параметром при решении включения определенной модели в проект является не только знание ее закупочной стоимости, особенностей логистики и монтажа, но также особенности эксплуатации и ремонта. В этом аспекте следует рассматривать «жизненный цикл» продукции до момента ее утилизации. Только в этом случае стоимость того или иного решения можно рассматривать не только с точки зрения стоимости закупа, но и с точки зрения эксплуатационных затрат. Таким образом, в перспективе информационная модель должна решать вопрос оценки стоимости с учетом ее использования на протяжении «жизненного цикла» объекта. Это обеспечит применение в проекте качественных моделей, способствующих внедрению безопасных экологических материалов, энергосберегающих и современных технологий. Включение в модели информации, обеспечивающей стоимостной анализ с учетом этапа эксплуатации, способствует улучшению качества строительных объектов.

В рамках встречи была организована «живая» демонстрация работы с моделями, показана практическая польза применения BIM специалистами службы технического заказчика.

По итогам встречи представители ГК «А101» и BIMLIB решили продолжить подобные встречи с производителями, что будет способствовать развитию BIM у застройщика, производителей и в России.