Планирование BIM. Часть 6. Постановка целей и задач проекта
Первым шагом в разработке плана реализации BIM проекта, называемого BEP, является формулирование областей применения информационной модели, основанных на целях проекта и его участников.
Решением этой задачи, с которой сталкивается рабочая группа на ранних этапах планирования, является формулирование областей применения, которые в большей степени соответствуют текущему BIM проекту. Следует принять во внимание характеристики проекта, цели и возможности участников, а также желаемое распределение рисков.
Существует большое количество разнообразных задач, которые могут извлечь выгоду от внедрения BIM. Эти преимущества документируются в качестве Областей применения BIM, а данное руководство включает в себя двадцать пять областей применения для рассмотрения в проекте (смотрите изображение ниже).
Цель данной главы заключается в предоставлении метода по формулированию соответствующих Областей применения BIM для реализации проекта.
Определение целей BIM для проекта
Прежде чем формулировать Области применения BIM, проектная группа должна выделить цели проекта, относящиеся к BIM. Данные цели проекта должны быть конкретными для рассматриваемого проекта и измеримыми. В цели следует включить вопросы улучшения эффективности планирования, проектирования, строительства и эксплуатации объекта.
Одна из категорий целей должна относиться к общей эффективности выполнения проекта, включая сокращение продолжительности графика проекта, снижение затрат проекта или повышение общего качества проекта.
Примеры целей качества включают в себя разработку энергетически эффективного проектного решения на основе быстрой итерации энергетического моделирования, создающего более высокое качество внедренных проектных решений при помощи детализированной 3D-координации систем или разработки более точных исполнительных моделей, направленных на повышение качества выполнения моделирования и ввода в эксплуатацию.
Другие цели могут быть ориентированы на производительность конкретных задач, чтобы создать возможность для экономии общего времени или затрат участниками проекта. Данные цели включают в себя применение приложений по моделированию для более рационального ведения проектной документации, разработки оценочных данных при помощи автоматизированных выборок, а также уменьшения времени для ввода данных в систему технического обслуживания. Данные пункты представляют собой лишь предложения потенциальных целей, которые может иметь проектная группа в процессе принятия решений по возможной реализации BIM в проекте. Это ни в коем случае не является исчерпывающим перечнем, и необходимо сформулировать конкретные цели, которые будут стимулировать к реализации BIM в проекте.
Гипотетическое новое Здание лаборатории, построенное в студенческом городке университета, будет использоваться на протяжении трех последующих глав для иллюстрации всех этапов руководства. Примерные цели из данного типового проекта показаны в таблице ниже
Важно понимать, что некоторые цели могут относиться к конкретным областям применения, в то время как другие могут не относиться к ним. Например, если целью проекта является увеличение производительности и повышение качества проведения полевых работ посредством применения большого количества деталей заводского изготовления, группа может принять во внимание Область применения BIM "3D-координация проектирования", которая позволит группе выявить и исправить потенциальные геометрические конфликты до начала строительства. С другой стороны, если целью группы было увеличение социальной и экологической ответственности проекта здания, несколько областей применения могут помочь в достижении данной цели.
Описание областей применения BIM
Двадцать пять Областей применения BIM, систематизированные по стадиям разработки проекта, были сформулированы в ходе многочисленных интервью с экспертами отрасли, анализа практических примеров реализации, а также обзора литературы.
Ниже представлен пример описания, разработанного в виде краткого обзора для участников проектной группы, которые могут быть не знакомы с областями применения BIM. Это представляет собой дополнительную информацию, которую проектная группа может счесть полезной в процессе работы.
Процесс, при котором модель BIM может предложить обоснованную выборку точного количества и расчета затрат на ранних этапах процесса проектирования и обеспечить последствия затрат добавлений и изменений с возможной экономией времени и денег и недопущением перерасхода бюджетных средств. Этот процесс также позволяет проектировщикам увидеть последствия затрат своих изменений в установленные сроки, что может помочь в ограничении чрезмерного перерасхода бюджетных средств, понесенного в связи с изменениями проекта.
Потенциальная значимость: (улучшения в проекте / процессе)
- Точная оценка количества материалов и быстрое внесение поправок при необходимости
- Пребывание в бюджетных ограничениях с частыми предварительными расчетами затрат по мере продвижения работы по проектированию
- Обеспечение лучшего визуального представления проекта и строительных элементов, которые должны быть оценены: с выборкой и указанием стоимости
- Предоставление информации о затратах заказчику на раннем этапе принятия решений по проектированию
- Концентрация на более предпочтительных видах деятельности при оценке, таких как ценообразование и факторинговые риски после выборки количества, которые необходимы для оценок высокого качества
- Изучение различных вариантов и концепций проектирования с соблюдением бюджета заказчика
- Экономия времени оценщика и возможность сконцентрироваться на более важных вопросах оценки после того, как выборки могут быть автоматически предоставлены
- Иметь возможность быстро определять затраты на конкретные объекты
- Оценочное программное обеспечение на основе модели
- Программное обеспечение по разработке структуры проекта
- Данные о затратах
• Умение определять конкретные процедуры моделирования проектирования, которые выдают точную информацию по выборке количества
Каждое описание включает в себя общее представление Области применения BIM, потенциальные преимущества, необходимые компетенции группы, а также рекомендованные ресурсы, к которым можно обратиться для получения дополнительной информации об Области применения BIM.