5 трендов мировой строительной отрасли, которые задает BIM
В статье собрали 5 трендов мировой строительной отрасли, которые задает или уже задал BIM:
- Использовать в проекте файлы открытого типа.
- Предоставлять заказчику не чертежи, а цифровую модель
- Создавать цифровой двойник здания
- Автоматизировать процессы
- Участвовать в проекте онлайн всем сторонам проекта
1. Использовать файлы открытого типа
Международный стандарт ISO 19650 определяет требования к тому, какую информацию подрядчик должен предоставить заказчику проекта. Также стандарт определяет, по каким каналам, в каком формате и в какие сроки участники проекта должны передавать информацию.
ISO 19650 сопровождают национальные приложения, связанные с требованиями этого стандарта. Таким образом создается общая среда данных и специалисты разных стран могут работать над одним проектом, не боясь разночтений в терминах.
Работая в BIM с файлами открытого формата IFC, специалисты разных компаний могут быть уверены, что они передадут и получат документы о проекте с полной информацией. Если же компания работает в ПО закрытого типа, есть риск, что другая компания не сможет открыть проект или данные в файле исказятся.
Также файлы открытого типа без искажений можно будет использовать через много лет. Таким образом, специалисты смогут получать сведения о здании все время его эксплуатации, что важно при ремонте и реконструкции.
2. Предоставлять заказчику не чертежи, а цифровую модель
Развитие технологий позволяет адаптировать строительные процессы к цифровым моделям. В результате модели вытесняют чертежи.
На западном строительном рынке заказчики требуют прикладывать цифровой двойник здания, который полностью согласован с физическим. С другой стороны, все чаще сами строители принимают решение возводить здание на основе такого двойника.
Также генеральные подрядчики решают использовать цифровую модель на объекте, чтобы повысить эффективность строительства и сэкономить время,
Все это может означать, что вместо бумажных чертежей на объекте нужно использовать планшеты. В моделях нужны цифровые контрольные списки, а сама модель создаваться за пределами строительной площадки.
3. Создавать цифрового двойника здания
Digital Twins, или цифровые двойники, стали набирать мировую популярность в 2020. Некоторым проектировщикам было интересно создавать, а некоторым заказчикам иметь такого двойника здания.
То есть владельцы требуют сделать фактическую модель, эквивалентную зданию, вместе со всеми взаимосвязанными данными и эксплуатационными документами.
Интересный пример цифрового двойника лютеранской церкви Анненкирхе по технологии Matterport сделали в Санкт-Петербурге.
Скрины виртуального тура по Анненкирхе
4. Автоматизировать процессы
Крупные строительные компании стремятся с помощью BIM автоматизировать рабочие процессы из-за низкой рентабельности некоторых проектов. Например, ПО быстро находит конфликты в конструкции без ручной проверки специалиста. Но здесь есть проблема.
Российский строительный рынок еще не готов к полной автоматизации, потому что не всем сейчас это выгодно. Есть крупные девелоперы, которые давно применяют BIM и для них автоматизация процессов уже стало нормой. Есть строительные компании поменьше и для них применение цифровых технологий, и следовательно, автоматизации, не рентабельно.
5. Участвовать в проекте онлайн всем задействованным специалистам
Дизайнера не застать в офисе, он на объекте. Заказчики не всегда могут приехать в офис, чтобы согласовать правки, ответить на вопросы. Проектировщик вообще живет в другом городе. Все подобные случаи ведут к простою работы.
Пример организации проектной группы
Проблему решают облачные технологии. Можно участвовать в совещаниях по проекту, утверждать документы, заключать контракты и осматривать объект в цифровом пространстве.
