Зачем нужны и чем полезны BIM-модели лифтов

Компания METEOR Lift (ранее ООО «ОТИС Лифт», входит в многопрофильный холдинг S8 Capital) одна из первых в России разработала линейку параметрических BIM-моделей для собственных лифтов, произведенных на заводе компании в Санкт-Петербурге, а также другие цифровые инструменты для проектировщиков и дизайнеров, работающих с ними. Рассказываем
о практическом опыте их применения и о том, какую пользу они могут приносить.

О компании:

METEOR Lift — компания полного цикла, которая занимается разработкой, производством, монтажом и техническим обслуживанием подъемного оборудования. Она появилась на российском рынке в 2023 году, а до этого более 30 лет была частью корпорации Otis, у которой в России было две производственные площадки: по выпуску лифтов в Санкт-Петербурге
и лебедок в московской Щербинке. За прошедшие годы на заводе в Северной столице выпущено более 100 тысяч лифтов, которые эксплуатируется во всех регионах России. В сервисном портфеле METEOR Lift более 50 тысяч единиц оборудования разных производителей.

Инструмент развития

BIM (англ. Building Information Model, российский вариант названия — ТИМ)
— модели объектов, с которыми связаны данные об их геометрических, физических и функциональных характеристиках. Они позволяют снизить риск ошибок и упростить проектирование, строительство и эксплуатацию зданий.

Во всем мире применение началось более 20 лет назад, а в России эта технология была официально представлена в 2008 году. В 2014 году был подписан приказ Минстроя РФ «Об утверждении плана поэтапного внедрения технологий информационного моделирования в области промышленного и гражданского строительства», а в 2022-м году его применение стало обязательным для объектов с бюджетным финансированием.

Лифт — важнейшая часть любого многоэтажного здания, а потому без создания BIM-моделей подъемного оборудования полная цифровизация строительства невозможна. Одни из первых параметрических семейств лифтов в нашей стране были разработаны в 2019 году силами российских специалистов компании METEOR Lift, которая в тот момент была частью глобальной корпорации Отис. Они имеют несколько особенностей, которые отличают их цифровых моделей подъемного оборудования других российских производителей.

·        BIM-модели METEOR Lift имеют функцию предупреждения о том, что шахта лифта слишком большая или маленькая для выбранной типа и
конфигурации лифта, что сильно снижает риск ошибок при проектировании.

·        Пользователь может настраивать тип кабины лифта (проходная или нет) и указывать направление выхода из нее на каждом этаже.

·        В модели зашиты данные о нагрузках, которые лифт будет оказывать на здание.

·        Также параметрические семейства METEOR Lift позволяют на стадии проектирования рассчитать, сколько лифт будет потреблять электроэнергии.  

·        Компанией созданы проекты с разной степенью детализации.
При разработке эскиза можно использовать более «легкую» модель, которая менее требовательна к системе и занимает меньше места, а на завершающем этапе проектирования перейти большую детализацию.

«Мы представили первые BIM-модели наших лифтов в 2019 году и с тех пор они были скачаны с нашего сайта около 3000 раз. По отзывам специалистов, работавших с ними, они сильно упростили им жизнь и ускорили работу.
Мы всегда обновляем наши параметрические семейства, если в конструкцию лифта вносятся изменения, а значит, пользователь может быть уверен, что
в его проект заложена актуальная информация», — сказал генеральный директор METEOR Lift Игорь Майоров.

Сегодня на сайте METEOR Lift доступны параметрические семейства для трех моделей лифтов, которые производятся на заводе компании в
Санкт-Петербурге: METEOR Classic и Meteor EVO c машинным помещением и без него. Осенью 2024 года METEOR Lift запускает производство нового лифта Meteor EVO NG, параметрическая модель которого станет доступна уже совсем скоро. В настоящее время она находится на финальной стадии разработки.

Скачать BIM-модели.

BIM-модель Meteor EVO NG

Не BIMом единым

Также METEOR Lift разработал и запустил собственный онлайн сервис «конфигуратор чертежей лифта». Он позволяет проектировщикам и архитекторам быстро получать технические задания на проектирование строительной части лифтов.

Основываясь на восьми ключевых параметрах, конфигуратор подбирает нужный чертеж, содержащий ключевые характеристики: ширину и глубину шахты, высоту верхнего этажа, глубину приямка, точки приложения монтажных нагрузок и другие параметры необходимые для интеграции лифтового оборудования в строительные проекты. Сервис также доступен на сайте компании.

Важно подчеркнуть, что BIM-модели и технические задания, полученные с помощью конфигуратора чертежей, не исключают, а дополняют друг друга. На стадии первичной проработки контракта можно использовать конфигуратор, а в дальнейшей работе проектировщик может переключиться на использование BIM-моделей, так как это более гибкий инструмент, который позволяет проще вносить изменения в проект. 

Дизайн всему голова

В современном жилом комплексе лифт воспринимается как часть комфортной среды в едином дизайн-коде, а не только как средство доставки жильцов на нужный этаж. Чтобы удовлетворить запросы клиентов, METEOR Lift разработаны линейки дизайна кабин, которые позволяют из тысяч сочетаний отделки кабины выбрать подходящий вариант интерьера.

Чтобы упростить подбор дизайна, компанией в 2024 году был разработан онлайн-визуализатор.
С его помощью можно выбирать не только цветовую палитру и материалы отделки, но и модель оборудования, габариты кабины, тип и расположение поручней, зеркала и другие элементы интерьера.

Кабину можно рассмотреть со всех ракурсов, подобрать ее сочетание с внешним видом лифтового холла, оформить запрос на получение коммерческого предложения и скачать спецификацию. Раньше для этого приходилось отрисовывать рендеры, на что уходило от 2 до 5 дней.
С помощью визуализатора это можно сделать всего за 5 минут.

Кабина Meteor EVO NG на Международной строительной неделе

Будущее уже вчера

Поддержка со стороны государства способствует развитию цифровизации в российском строительном секторе, но проникновение информационного моделирования нельзя назвать повсеместным.
По данным одного из финансовых институтов развития в жилищной сфере России, в октябре 2024 года его применяют только 26% застройщиков.
В 81% случаев BIM используется для проектирования, в 17% — для строительства, 2% — для предпроектных работ, и почти не применяется для эксплуатации строительных объектов.

«Мы уверены, что BIM-модели и другие цифровые инструменты — неизбежное будущее российской строительной отрасли потому, что они позволяют экономить миллиарды рублей. Поэтому METEOR Lift уже много лет работает над такими проектами, и речь не только о параметрических семействах лифтов. Мы оцифровываем все ключевые процессы внутри компании и по взаимодействию с партнерами, что позволит повысить нашу эффективность. Кроме того, мы работаем над проектом “Цифровой лифт”, который упростит работу сервисных служб», — сказал Игорь Майоров.

По словам гендиректора METEOR Lift, спикеры компании регулярно участвуют в тематических мероприятиях, посвященных цифровизации в строительной сфере. Так, на прошедшей в начале октября 2024 года в Екатеринбурге Международной строительной неделе сотрудники «Метеора» выступили с докладами на 4 сессиях деловой программы, рассказав о перспективах применения цифровых инструментов в лифтовой сфере.