Внедрять, нельзя ждать! Об опыте и перспективах применения BIM в строительстве

В нашей стране BIM технологии в строительстве применяются на протяжении последних десятилетий, уже реализованы сотни проектов. Как Вы оцениваете степень вовлеченности технологии информационного моделирования в строительстве объектов государственного значения на данном этапе?

Можно назвать много знаковых для нашей страны проектов, реализованных с применением технологии BIM проектирования. Степень вовлеченности информационного моделирования у всех проектов разная. Прорывом в данной сфере можно считать применение BIM не только на стадии проектирования и строительства, но и эксплуатации объекта. Прекрасным примером успешного внедрения БИМ-технологий можно считать  ледовые объекты в городе Сочи, Ахмат-Тауэр в Грозном, которые сегодня эксплуатируются с учетом технологии трехмерного моделирования. В Сочи с применением BIM были построены следующие объекты:

• Олимпийский стадион «Фишт»,
• Ледовые дворцы («Большой», «Шайба», «Айсберг»),
• Крытый конькобежный центр «Адлер-Арена»,
• Ледовая арена для кёрлинга,
• Санно-бобслейная трасса «Санки»,
• Трамплинный комплекс «Русские горки»,
• Гостиницы и многофункциональные комплексы

На всех олимпийских объектах Сочи установлены системы безопасности на основе BIM-модели. Стоит отметить, что еще на этапе строительства Малой ледовой арены «Шайба» системы безопасности зафиксировали и успешно отработали произошедшее в то время в Сочи землетрясение. В целом, благодаря применению BIM были решены многие проблемы проектирования и строительства, а экономия на этапе строительства и эксплуатации составила 20%.

Другой проект, который реализуется с применением BIM, - Лахта-Центр в Санкт-Петербурге. Проект, благодаря BIM-технологиям, прошел экологическую сертификацию здания по мировой системе «зеленого» строительства LEED. Высший класс энергоэффективности проекта был достигнут благодаря смоделированному навесу из сложных мелкоячеистых решеток определенного размера. Для самого высотного здания в Европе, Лахта-Центра, была разработана единая и централизованно управляемая информационная модель, и любые изменения, вносимые участниками проекта, отображались практически в режиме реального времени. Специально для проекта были созданы библиотечные семейства для инженерных систем, архитектуры и конструкций, разработаны стандарты по работе с каждым разделом.

Рис.1. Проект Лахта-Центра на берегу Финского залива, Санкт-Петербург (Источник: http://isicad.ru/ru/articles.php?article_num=18059)

Рис.2. Информационное моделирование в строительстве. Проект Лахта-Центра (Источник: https://ardexpert.ru/project/8683)

Среди других грандиозных проектов, реализованных с применением BIM, можно отметить футбольный стадион «Самара Арена» в городе Самаре. Строятся футбольный стадион FIFA-2018 в Нижнем Новгороде, высотное здание ММДЦ «Москва-Сити» и другие объекты.

Что Вы можете сказать об опыте международного сотрудничества в области BIM?

Количество международных проектов, в которых участвуют российские компании, динамично растет. Россия совместно работает над внедрением BIM-технологий со многими странами; международному партнерству в области современных технологий уделяется большое внимание. В нашей стране активно изучается опыт внедрения BIM в таких странах как Великобритания, Франция и других,  добившихся  определенных результатов в области внедрения информационных технологии в строительстве странах. На деловых встречах с партнерами обсуждаются, в том числе, вопросы экологического строительства в России и внедрение международных «зеленых» стандартов.

С этого года над стандартами по BIM-технологиям будут совместно работать российские и британские эксперты. Планируется уделить внимание развитию и внедрению стандартов «умных городов», а также комфортных и эффективных зданий с точки зрения архитекторов и инженеров.

Россия и Белоруссия договорились о создании совместных дорожных карт по вопросам технического нормирования, ценообразования и экспертизы на 2017 год. Также было принято решение о подготовке совместного предложения к плану межгосударственной стандартизации в области строительства на 2017-2020 гг.

Декларация о взаимодействии в сфере строительства и жилищного хозяйства подписана между Россией и Израилем. Ранее намерение о сотрудничестве выразили Россия и Сербия,  Россия и Финляндия.

Мы считаем необходимым учитывать опыт внедрения BIM-технологий в других странах. Например, согласно результатам применения БИМ технологий в Великобритании, экономия при строительстве достигает 20-30%. Удается существенно сократить сроки координации, согласования и строительства, время проектирования.

Назовите основные проблемы, с которыми сталкиваются, на Ваш взгляд, российские компании при переходе на 3D проектирование. По силам ли небольшим подрядчикам и субподрядчикам двигаться в ногу со временем?

На наш взгляд, в целом для отрасли необходимо решить проблемы, связанные с эффективным уровнем обмена информацией в BIM среде (так называемая проблема интероперабельности). Необходимо опираться на четкие требования к компонентам информационных моделей строящихся объектов, к программным интерфейсам обмена данными, объемам и содержанию передаваемой информации, уровням геометрической и атрибутивной проработки компонентов информационных моделей зданий и сооружений. В данном направлении уже проведена большая работа. К настоящему времени разработаны четыре свода правил по информационному моделированию в строительстве, ведется разработка национальных стандартов информационного моделирования в процессах проектирования, строительства (реконструкции, капитального ремонта), эксплуатации и сноса объектов капитального строительства. В соответствии с утвержденной «дорожной картой» разработан план приведения нормативно-технических документов и сметных нормативов, применяемых в строительстве, в соответствие с классификатором строительных ресурсов.

Одной из причин, по которым некоторые компании не спешат переходить на новый уровень, является нехватка кадров, имеющих знания и опыт применения технологии информационного моделирования. Минстрой осознает значимость появления на рынке новых специалистов, поэтому сейчас для вузов разрабатываются соответствующие программы различной направленности. В ряде вузов студенты уже имеют возможность пройти курсы по обучению технологии информационного моделирования.

На пути внедрения BIM-проектирования в небольших компаниях, по нашему мнению, стоит, кроме прочего, отсутствие информированности участников рынка. Многие из них связывают внедрение информационного проектирования с высокими первоначальными инвестициями, не владея информацией об их окупаемости. К сожалению, даже осознавая неэффективность применения на практике устаревших методов, многие компании предпочитают их новым информационным технологиям. Выход из сложившейся ситуации мы видим в изменении мышления участников рынка. Повсеместный переход на 3D-моделирование возможен лишь тогда, когда девелоперы осознают экономическую эффективность от внедрения новых технологий: значительное повышение качества проектной документации, точности оценки стоимости строительства, рост контроля над расходами, существенное снижение количества коллизий, обнаружение которых просто невозможно в рамках двухмерных чертежей.

           Рис. 3. Преимущества BIM в одной инфографике

Рис.4. Проектирование, строительство и эксплуатация с BIM

Рис.5. Эффективность BIM

В настоящее время утверждена «дорожная карта» по внедрению BIM-технологий в строительстве. Что это значит для российских строительных компаний?

Срок исполнения мероприятий по созданию геоинформационной системы моделирования в строительстве разделен на три этапа, обеспечивающих:

 -       «возможность автоматизированного проектирования с использованием классификатора строительных ресурсов, сметных нормативов и нормативно-технических документов, применяемых в строительстве» - сентябрь 2018 г.;

-        «возможность управления эксплуатацией объектов капитального строительства с учетом требований к их эксплуатации и предельных расходов на эксплуатацию, установленных в соответствии с пунктами 5, 6 и 11 настоящего плана» - октябрь 2020 г.;

«возможность моделирования обоснования инвестиций с учетом расходов на проектирование, строительство, эксплуатацию и снос объектов капитального строительства» - октябрь 2020 г.

Минстрой России поставил задачу сделать BIM общепринятой практикой на стройке. В своем интервью о BIM-технологиях изданию «Line//Shape//Space» Андрей Белюченко рассказал о перспективах применения 3D-технологий: «мы рассчитываем, что уже в 2017 году ряд государственных заказов в строительстве будет исполняться с обязательным применением технологии информационного моделирования. Мы также планируем установить квоты – скажем, 20% государственного заказа должно выполняться с применением технологии информационного моделирования. Речь идет о 20-30% федерального заказа, в последствии это условие планируется распространить на субъектовый и муниципальный заказы. Таким образом, в дальнейшем в проектировании будет расти доля проектной документации, которая готовится с использованием технологии. И, если, например в 2018 году объект будет спроектирован с использованием технологии информационного моделирования, то в 2019 году будет развертываться стройка тоже с использованием этой технологии. А в течение пяти лет на информационное моделирование может быть переведена уже 50% госзаказа на всех уровнях бюджетной системы РФ».

Мы полагаем, что позиция государства в вопросах внедрения BIM-технологий в строительстве является отличным стимулом для применения  3D-проектирования не только в больших, но и маленьких компаниях.

Это была рубрика "Интервью с экспертом". Сегодня на наши вопросы отвечал:

Руководитель экспертной группы
информационного моделирования
ООО "Межрегиональный институт экспертизы"
Усов Илья Николаевич